Греция, как известно, является родоначальником ипотеки. Уникальной особенностью греческих ипотечных отношений является широкое распространение такого вида условной как «заказ ипотеки». Основанием для заказа является решение суда. «Заказ ипотеки» (как и другие ее виды в Греции) определяется конкретной суммой, включая основной долг и проценты. Предметом «заказа» являются только земельные участки. Ипотека в Греции регистрируется путем оформления акта (то есть нотариального удостоверения), а «заказы ипотеки», как уже отмечалось, регистрируется на основании постановления суда.
В Австрии исторически сложились два основных вида ипотеки - фиксированная и залог с определенной верхней границей. Они существуют лишь при наличии основного обязательства.
Если заемщику необходимо занять четко определенную сумму, необходимую для финансирования конкретного мероприятия, применяют фиксированную. Регистрируя такой залог в поземельной книге, включают ипотечный калькулятор, а именно указывают сумму долга, проценты, пеню за просрочку, сумму расходов, связанных с возможным обращением взыскания. Ипотека с определенной верхней границей обеспечивает максимально допустимую сумму долга. При этом фактическая сумма долга может варьироваться как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения, не превышая максимальной суммы. При регистрации такой ипотеки указывается максимально допустимая сумма долга, любые другие дополнительные обязательства заемщика не регистрируются, а, следовательно, залогом не обеспечиваются. Залог с определенной верхней границей применяется обычно в случае открытия кредитной линии и получения кредитных траншей без заключения дополнительных соглашений. При этом, как правило, фактическая сумма долга не превышает 80-90% зарегистрированной суммы ипотеки. Предметом ипотеки в Австрии может быть земельный участок - незастроенный или застроенный
В Англии и Уэльсе определены так называемые легализованная и гарантийная ипотеки. Легализованный залог возникает на основании договора и подлежит обязательной регистрации. Гарантийная ипотека возникает в случае передачи ипотекодателем держателю правоустанавливающих документов на имущество, используемое в качестве предмета ипотеки. Документы передаются на основании соответствующей сделки и являются обеспечением обязательства должника. Чтобы гарантийная ипотека вступила в законную силу для третьей стороны, ее также следует зарегистрировать в земельном реестре. Кроме того, если одной из сторон договора является компания, ипотеку в течение 21 дня следует зарегистрировать в реестре компаний; без такой регистрации залог не действует.
Англо-саксонское ипотечное право предоставляет широкие права ипотекодержателю: он может обращать взыскание на предмет ипотеки без судебного решения (кроме гарантийной ипотеки), не обязан продавать обремененную недвижимость на публичных торгах, может лишать лицо права пользования обремененным имуществом.
В Ирландии, как и в Англии, определено два вида ипотеки - легализованную и гарантийную. Более распространенной является легализованная.